Облигации федерального займа (ОФЗ) — рублевые облигации, выпускаемые Министерством финансов Российской Федерации. Данные облигации являются купонными, то есть по ним предусмотрены процентные выплаты, что привлекает многих предпринимателей.
Однако эксперты Fortune Capital убеждены, что это вид инвестиций не принесет успеха. Дело в том, что облигации в рублях, а рубль нестабилен и регулярно обесценивается.
Итак, в последнее время мы замечаем падение цен на ОФЗ… Почему?
Причина: риск введения санкций на госдолг и общего вывода капитала с развивающихся рынков иностранными инвесторами. Их доля на рынке ОФЗ сократилась с пика 34.5% в марте до нынешнего значения 24%. В то же время ставка 10-летних ОФЗ в России является одной из самых низких из стран популярных для иностранцев, однако ожидать крупного притока капитала не стоит.
Таким образом, Fortune Capital советует инвестировать в коммерческую недвижимость, так как только этот вид инвестиций не зависит от рубля, политической или экономической ситуации, а также регулярно приносит стабильный пассивный доход от 10% годовых и больше.
